4 rooms apartment of 144m² in Lyon

Situé dans l''un des quartiers les plus prisés de Lyon, à proximité immédiate de la place Maréchal Lyautey et des berges du Rhône, cet appartement bénéficie d''un emplacement exceptionnel dans le 6e arrondissement. Le quartier offre un cadre de vie recherché, alliant élégance architecturale, commerces de qualité, établissements scolaires réputés et accès rapide aux transports (métro, bus, pistes cyclables). Ce bien de caractère, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se compose d''un vaste séjour avec parquet Versailles, cheminée décorative et belle hauteur sous plafond, d''une cuisine aménagée ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d''eau, d''une salle de bains, d''une buanderie et de deux WC. Nombreux rangements intégrés. Chauffage individuel au gaz. Dossier soumis aux conditions de la Garantie Loyers Impayés (GLI). Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence : 1777.35 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2138.60 € Complément de loyer: 462 € Si ce bien vous intéresse, nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature sur notre site Or