4 rooms apartment of 71m² in Paris

VISITES LUNDI 4 AOÛT 2025 ENTRE 17H30 ET 18H15 AU 129 AVENUE DU GENERAL LECLERC MERCI DE BIEN LIRE LES CONDITIONS DE SOLVABILITE Porte d'Orléans, avenue du Général Leclerc, bel immeuble pierre de taille et briques avec gardien et digicode, au 7ème étage (ascenseur à partir du 1er et jusqu'au 6ème) appartement de 71,43m2 habitable pour 82, 07m2 au sol offrant entrée, cuisine, salle de bain, wc séparé, salle d'eau avec wc, trois chambres, salon. Très lumineux. Chauffage et eau chaude électrique individuel. DOUBLE VITRAGE. DPE D. Loyer cc 2 198€. Dépôt de garantie : 2 028€. Honoraires locataire 556€ TTC incluse provision quote part locataire état des lieux par Commissaire de Justice 156€ TTC. SOLVABILITE : revenus locataire = loyer x 3 + garant propriétaire impératif. Si colocation bail solidaire. ** Loyer €2 198/mois charges comprises dont charges récupérables: €170/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €556 TTC dont honoraires d'état des lieux: €156 TTC | Dépôt de garantie: €2 028 | Paris 14ème | Surface habitable: 71.43m² Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de base : 2028 €/mois Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2028.61 €/mois Complément de loyer : €/mois Nos honoraires Classes DPE/GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1660€. Pour la date de référence . Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur