4 rooms apartment of 82 m² in Paris

Secteur Rambuteau, passage Sainte Avoie, dans un environnement de charme, passage pavé et arboré hyper calme, immeuble ancien, 3ème étage avec ascenseur, appartement au fort potentiel offrant entrée avec placard, petit couloir avec placard desservant wc séparé puis salle de bain avec wc, dégagement / bureau, on aura ensuite selon les besoins deux chambres, salon, salle à manger avec cuisine ouverte, ou 3 chambres et salon avec cuisine ouverte. Surface 82,58m2 Loi Boutin. Chauffage et eau chaude gaz individuel + ballon d'eau chaude. Double vitrage. DPE D. Bon état général. Rangements. Loyer cc 2785 euros. Dépôt de garantie : 2 615 euros. Honoraires locataire : 850 euros TTC incluse quote part locataire provision état des lieux par Commissaire de Justice 200 euros TTC. Solvabilité : revenus locataires = loyer x 3 + garant(s) propriétaire(s). ** Loyer €2 785/mois charges comprises dont charges récupérables: €170/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €850 TTC dont honoraires d'état des lieux: €200 TTC | Dépôt de garantie: €2 615 | Paris 03ème | Surface habitable: 82.58m² Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de base : 2615 €/mois Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2568.23 €/mois Complément de loyer : €/mois Nos honoraires Accéder à la visite virtuelle Classes DPE/GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1610€. Pour la date de référence . Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur