2 rooms apartment of 64m² in Caluire-et-Cuire

GRAND T2. 45 RUE DES TABLES CLAUDIENNES 69001 LYON. T2bis de 64 m2 au 5e étage sans ascenseur dans immeuble ancien type canut, avec plafond à la française, parquet et pierre apparentes. Idéalement situé à proximité de tous commerces et métro C arrêt Croix Paquet. L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour. Cuisine récente équipée de plaque de cuisson et d'un four, nombreux rangements. Une chambre avec alcôve équipée d'un dressing, Salle de douche équipée d'un sèche serviette et d'un meuble vasque. Un espace bureau complète le bien. Double vitrage et stores roulants électriques. Chauffage indiv gaz et électrique. Loyer : 972 € + 50 € de charges (eau froide comprise dans les charges). Honoraires de 771 € TTC à la charge du locataire comprenant 131 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1081.6 €/mois. Loyer de base 972 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 972 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. ** Loyer €1 022/mois charges comprises dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €771 TTC dont honoraires d'état des lieux: €131 TTC | Dépôt de garantie: €972 | Lyon 01er | Surface habitable: 64m² Nos honoraires