3 rooms apartment of 65m² in Orléans

Laurent Dauvé vous présente cet appartement libre immédiatement, situé à Orléans au 45 Boulevard Guy-Marie Riobé, dans une résidence calme et sécurisée à proximité de la gare d'Orléans, accessible en 10 minutes à pied.Le secteur offre un accès direct au tram, aux lignes de bus ainsi qu'au centre commercial, garantissant une mobilité et un confort de vie appréciables.L'appartement, en très bon état, propose une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un jardin sans vis?à?vis, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, un dressing, une salle de bain et un WC individuel.Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz de ville et de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, assurant confort et efficacité énergétique.Loyer HC : 725 euros/mois - Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 80 euros/mois (soit un loyer CC de 805 euros/mois) - Dépôt de garantie : 725 euros - Honoraires locataire (visite, dossier, acte, état des lieux) : 845 eurosCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DAUVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET , RCS Nantes.Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat N° 431332Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTECopropriété de 36 lots. Laurent DAUVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS - .