4 rooms apartment of 135 m² in Strasbourg

Bintz Immobilier vous propose à la location ce bel appartement haut de gamme de 4pièces de 135 m2, très lumineux, spacieux et traversant totalement rénové au 1er étage sans ascenseur dans un immeuble de haut standing, avec vue sur le château des Rohan en zone piétonne dans le centre historique de Saverne.Cet appartement très lumineux ne pourra que vous séduire par son emplacement idéal avec parkings gratuits à proximité et payants au pied de l’immeuble. Proche de tous les commerces à moins d’une minute à pied et vous serez à 3 minutes de la gare. L’appartement se situe au 1er étage, seul lot sur le palier, disposant d’une partie jour et une partie nuit , avec rangements et dressing.Partie jour:-Un couloir dessert les toilettes indépendantes, la cuisine très spacieuse équipée, four, plaques vitro céramiques, hotte, grand réfrigérateur, et nombreux rangements hauts et bas.Une très grande pièce à vivre (salon, salle à manger) lumineuse qui donne sur cour intérieure fleurie et calme.Partie nuit:3 chambres spacieuses avec vue sur le Château des Rohan et une grande salle de bain , avec meuble double vasques, une baignoire avec pare douche mobile et un sèche serviette.Au fond du couloir, une pièce dressing aménagé pour rangements.Les plus de l’appartement :appartement lumineux et spacieux , calme•Plafonds hauts•chauffage et production d’eau chaude : individuel au gaz,° Double vitrage avec très bonne isolation° WC indépendant• Vue imprenable et directe sur le Château des Rohan, lesVosges•Hyper centre ville de Saverne en zone piétonne, entrée parla place du Général de Gaulle° Immeuble sécurisé de standing , interphone et entrée àcode° Le calme en plein coeur de ville historique• Local vélo sécurisé•local poubelleL’immeuble dispose également d’une cour intérieure commune et fleurie, en plein centre historique de Saverne.De nombreux professionnels au sein de l’immeuble, tel que médecins, avocat, et autres commerces de proximité.– le loyer est de 780 €– 70€ d’avance sur charges, avec régularisation annuelleHonoraires de 820 € TTCà la charge du locataire comprenant243 € TTCpour l’état des lieux. Loyer de base 777.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 777 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.