5 rooms apartment of 143m² in Reims

Dans un immeuble de standing, un appartement de 143.10 m² offre des prestations de belles prestations. Au rez-de-chaussée, ce bien de 5 pièces se compose d'une entrée, d'un double salon, d'une cuisine aménagée et non équipée, d'une suite parentale avec dressing, deux autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'une des chambres se trouve en souplex avec sa propre salle de douche. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz + radiateurs électrique. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Bail loi 89 en résidence principale. Loyer de référence : 25.6€/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 30.7€/m² soit 4 393.17€. Loyer de Base : 4 393.17€ HC. Charges : 500€. Loyer charges comprises : 4 893.17€ CC. Pas de complément de loyer. BIEN INSTITUTIONNEL: revenus exigés de 3 fois le montant du loyer sans garants. DPE: D(166;31). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1960€ et 2700€. Honoraires locataire : 12€/m² pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3€/m² pour la réalisation de l'état des lieux. En cas de bail Code Civil (société ou résidence secondaire): - Loyer augmenté à 7000€ hors charges - Honoraires 10% HT du loyer annuel hors charges - Durée de location de 18 mois minimum - Dépôt de garantie 2 mois de loyer.