5 rooms apartment of 141m² in Paris

Situé sur la très prisée Rue Lafayette, à proximité immédiate de toutes les commodités et des gares offrant une mobilité optimale, ce magnifique appartement se niche au 4ème étage avec ascenseur d''un immeuble haussmannien. Entièrement repeint (en cour), ce 5 pièces de 140,74 m² révèle des volumes généreux sublimés par une belle luminosité. Dès l''entrée, le regard est guidé vers un beau double séjour d''une élégante simplicité, moulures, hauteur sous plafond et parquet d''origine (en cour de ponçage et vitrification) cheminé décorative, composent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La grande cuisine dinatoire indépendante, parfaitement agencée, prolonge cet esprit familial. La partie nuit se compose de trois chambres aux belles proportions, complétées par une salle de bains avec WC et une salle d''eau avec WC ainsi que des WC indépendant près de l''entrée. Un balcon surplombant la rue et offrant une vue dégagée vient parfaire ce bien d''exception, idéal pour profiter d''un instant calme en cœur de ville. Le chauffage et l''eau chaude individuels au gaz assurent un confort maîtrisé et personnalisé. Ce bien rare conjugue prestige architectural, confort moderne et adresse stratégique, offrant un cadre de vie d''une qualité exceptionnelle.