5 rooms apartment of 132m² in Lyon

EXCLUSIVITE - LYON 3 - PART-DIEU. Situé au 7ème étage d''un immeuble récent et bien entretenu au 57 rue Etienne Richerand, cet appartement duplex d''exception de 133 m2 se compose de la façon suivante : Au 1er niveau : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un belle pièce de vie avec belle hauteur sous plafond ouvrant sur une loggia, un cellier, un wc. Au 2ème niveau, le coin nuit se compose d''un palier avec rangements qui dessert 4 chambres (dont 2 avec placards), elles profitent toutes les deux d''une belle salle de bains avec une baignoire et une salle d''eau avec douche. Un garage et une cave complètent ce bien. Ce cocon au coeur de la ville se révèle parfait pour ceux en quête de modernité en plein centre de Lyon, proche de toutes commodités (commerces, transports en commun, gare Part-Dieu) et proche école privée Charles de Foucauld (enseignement depuis la primaire jusqu''au lycée). Chauffage : Individuel électrique Eau chaude : Individuelle électrique Eau froide : Individuelle Libre de suite Loyer de référence 1577,35€ - Loyer majoré 1895.47€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Avant toutes visites, merci de déposer votre dossier de candidature en ligne sur notre site Oralia.