2 rooms apartment of 46m² in Villeurbanne

Réf : 95.73- 56 rue Jeanne d'Arc 69003 LYON - F2 - Meublé. . Dans un quartier pavillonaire et très calme - 45 m2 au 5ème étage sans vis-à-vis orienté au sud, très clair et en très bon état. Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, salle d'eau et WC séparé et un grand balcon. Chauffage individuel central gaz. + Climatiseur. Stores électriques. Garage en sous-sol LOYER 780€ + 90€ charges (eau froide, ascenseur, entretien parties communes, etc ...). Honoraires de 623 € TTC à la charge du locataire comprenant 173 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 789.96 €/mois. Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 560 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. ** Loyer €870/mois charges comprises dont charges récupérables: €90/mois | Honoraires charge locataire: €623 TTC dont honoraires d'état des lieux: €173 TTC | Dépôt de garantie: €1 560 | Lyon 03ème | Surface habitable: 45.4m² Nos honoraires