1 room of 24m² in Reims

DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez COLOCATION LAON M – Secteur Avenue de Laon et à côté de la gare de ReimsEmplacement idéal à moins de 15 min à pied de la Place d'Erlon et à moins de 300m du Tram.Secteur proche de toutes commodités (supermarché, commerces, bars, restaurants, etc.) à moins de 10 min à pied.La colocation entièrement meublée et refaite à neuf en mars 2020, est une maison répartie sur 2 étages sans ascenseur et offre 274.25m² de surface répartis ainsi : - Séjour spacieux dispose d'un grand canapé confortable, une grande télévision, une table basse, un fauteuil et une salle à manger complète.- Cuisine équipée ouverte sur le salon (2 fours, 2 plaques, 2 hottes, 3 réfrigérateurs, 2 micro-ondes, 2 machines à café, vaisselle, ustensiles de cuisine, etc.)- 11 chambres avec lits doubles, TV, bureaux, rangements et leur salle d'eau privative ainsi que leur WC privatif (les 3 premières chambres sont situées au RDC, les 4 suivantes au 1er étage et les 4 dernières au 2ème étage)- 1 WC indépendant au RDC- 1 coin buanderie / rangement contient une machine à laver, un sèche-linge, fer et table à repasser, aspirateur et kit de nettoyage.Quote-part de loyer : 400 € + 80 € de provisions pour charges par chambre.Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, et tout autre service propre à la colocation.Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 400 € par chambre.- Garantie VISALE acceptée- Eligible aux aides aux logements- Pas de solidarité financière entre les colocatairesHonoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux.Diagnostic de performance énergétique (DPE) :Consommation énergétique : D (191kWh/m²/an)Emissions de gaz à effet de serre : B (6kgCO2/m²/an)Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés entre 3 155 € et 4 269 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r WC privatif Wifi, TV, bluetooth speaker Washing Machine, tumble dryer, vacuum cleaner, cleaning kit Oven, hotplate, cooker hood, microwave, coffee machine, cooking utensils, dishes. Courtyard [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.