6 rooms house of 167m² in Pont-Sainte-Maxence

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle maison non meublée, située dans une impasse privée du quartier recherché de Sarron, à seulement 6 min à pied de la gare, proche commerces et écoles.D'une superficie habitable de 167 m² (Loi Boutin), elle offre :Au rez-de-chaussée : vaste entrée, double séjour lumineux avec poêle à granulés Rika, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains et WC séparé.A l'étage (rénové en 2020) : grand palier, 2 belles chambres (15 et 25 m²), salle d'eau neuve avec WC (2025) et grenier de 20 m².A l'extérieur : terrain clos de 534 m², garage (porte motorisée + mezzanine), carport, portail électrique, volets roulants centralisés, double vitrage, store banne électrique?Prestations modernes et confortables, dans un environnement calme et verdoyant.Location : non meubléSurface habitable : 167 m²Stationnement : garage + carportDisponibilité : libre de suiteA visiter sans tarder !- Loyer : 1500 euros par mois (électricité et eau non comprises)- Dépôt de garantie : 1500 euros- Honoraires à la charge du locataire : 1837 euros TTC (visites, constitution du dossier et rédaction bail, état des lieux).DPE D - GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 euros et 2800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Date de réalisation du diagnostic: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,