2 rooms apartment of 52m² in Fleury-les-Aubrais

FLEURY-LES-AUBRAIS – EMPLACEMENT IDÉAL À deux pas de la gare et au pied du tram (arrêt Bustière), découvrez ce bel appartement situé rue de la Bustière, dans la résidence récente et recherchée « Le Carré Fleury ». Superbe F2 de 52,71 m², offrant de beaux volumes :• Entrée fonctionnelle• Grande pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée• Accès à un magnifique balcon de 14 m², idéal pour profiter des beaux jours• Chambre confortable• Salle d'eau moderne Parking sécurisé en sous-sol inclus •Loyer : 593€•Provisions sur charges : 97 € (eau chaude, eau froide, chauffage inclus) •Honoraires de location : 593 €•Honoraires d'état des lieux : 159,71 € Soumis aux plafonds de ressources Scellier Social – Zone B1 DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Honoraires de 593 € TTC à la charge du locataire comprenant 160 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 593 €/mois. Provision sur charges 97 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 593 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuede Agent commercial (Entreprise individuelle) ** Loyer €690/mois charges comprises dont charges récupérables: €97/mois | Honoraires charge locataire: €593 TTC dont honoraires d'état des lieux: €160 TTC | Dépôt de garantie: €593 | 45400 Fleury les aubrais | Surface habitable: 52.71m² Nos honoraires