2 rooms apartment of 49m² in Allinges

A 5 minutes de la gare - 17 BIS AVENUE DES ALLINGES à THONON, proche centre ville et gare CEVA, dans résidence bien entretenue "Le Clos des Capucins" - Entrée A - charmant appartement T2 meublé de 49.68 m² au 1er étage (avec ascenseur) comprenant : Hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour avec accès balcon (exposition est-sud, sans vis-à-vis), chambre séparée, salle de bains ,W.C. séparé. Cave n° 12 et parking commun. Chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude. Disponibilité : Février 2026. Loyer de 741,53 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 645,84 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 149,04 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.