2 rooms apartment of 40m² in Saint-Genis-Laval

À louer à Oullins Centre, dans la Grande Rue, à seulement deux minutes à pied du métro et au pied des transports en commun. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, avec tous les commerces accessibles à proximité immédiate. Situé au 1er étage d'un petit immeuble sécurisé (sans ascenseur), ce T2 entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d'une cuisine séparée, aménagée avec meubles, plaques de cuisson et micro-ondes, d'un grand salon lumineux, d'une chambre agréable et d'une salle d'eau moderne. Le chauffage est assuré par un système mixte : gaz et convecteurs électriques. Les charges comprennent l'entretien des parties communes. Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement central et fonctionnel. Loyer de 739,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 532,09 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 122,79 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros.