2 rooms apartment of 61m² in Angers

A LOUER ANGERS PROCHE JUSTICES - Appartement de type 3 NEUF AVEC ASCENSEUR au 2ème étage porte 202 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque), deux chambres dont une avec placard, une salle d eau et un WC séparé. Grande terrasse de 32m². Parking. chauffage et eau chaude individuel gaz (eau froide dans les charges). LOI PINEL. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 661,65 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 180,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 384 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.