2 rooms apartment of 94 m² in Angers

A LOUER ANGERS RUE DES PONTS DE CE - Un appartement de type 4, 2ème étage porte droite, de 93 m2, meublé et équipé, comprenant une entrée, un salon/salle à manger avec grande terrasse exposé SUD/OUEST donnant sur parc, une cuisine aménagée et équipée, un cellier annexe avec machine à laver le linge ; pour la partie privative un couloir avec 3 placards dont 2 avec penderies, desservant deux chambres dont une avec dressing côté parc, la seconde avec balcon côté rue, une salle de bains, un WC. Stationnement libre devant la résidence. Cave et Garage. chauffage et eau chaude collectifs. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 265,00 euros par mois charges comprises dont 165,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 028,83 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 280,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 371 et 1 855 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.