5 rooms apartment of 86m² in La Côte-Saint-André

Le bien se trouve à la sortie de la côte saint andré en direction de bourgoin jailleux ,A seulement quelques minutes à pied du centre-ville de La Côte-Saint-André, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces, occupant tout le premier étage avec balcon ,d'une maison composée de deux logements.D'une surface généreuse 86,12M² il se compose de :4 chambres lumineuses,une petite cuisine fonctionnelle,une salle d'eau,un WC indépendant,un couloir desservant les chambres,et un agréable salon / salle à manger côté sud, idéal pour les moments en famille.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif à l'arrière de la maison, bien exposé et planté d'essences variées, parfait pour les beaux joursUn stationnement facile sur un espace communal en face de la maison, avec plusieurs places de parkingEmplacement idéal :Située à environ 600 à 800 mètres du centre, la maison offre un cadre de vie calme et pratique : écoles, collège et commerces accessibles à pied.Le bien est loué vide 890 E CCloyer : 850 E HCcharges : provision 40 E régularisation annuelleDépôt de garantie : 850 E TTChonoraires à la charge du locataire: 947,32 E TTCHONORAIRES/ visite, constitution de dossier et rédaction du bail: 688.96 E TTC et état des lieux: 258.36 E TTCDPE: C GES: CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,