3 rooms apartment of 61 m² in Angers

ANGERS - HAUTS DE SAINT AUBIN - RESIDENCE MILLÉSIME - 3 avenue des Hauts de Saint Aubin. Appartement T3 neuf non-meublé au 5ème étage (avec ascenseur) d'une résidence neuve située au pied du tramway comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, éléments de rangement), deux chambres, une salle d'eau, WC. Un balcon. Une place de stationnement et un local vélos privatifs. Espaces verts communs à l'ensemble des résidents. Chauffage et production d'eau chaude collectifs (réseau de chaleur urbain). LOGEMENT SOUMIS A LA LOI PINEL. LIBRE COURANT JUILLET 2025. Loyer de 915,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 566,25 euros ( soit 9,33 euros/m² ) dont 182,13 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 314 et 425 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.