2 rooms apartment of 54m² in Bourg-en-Bresse

L'Agence Chatelet, l'immo des deux frères vous propose à la location un très joli type 2 de 54.95 m2 situé au coeur d'un écrin de verdure dans le parc de l'immeuble des Jardins de Brou. Vous pourrez dès les beaux jours voir la nature s'éveiller, les oiseaux chanter et les écureuils courir d'arbres en arbres. Situé au quatrième et dernier d'une copropriété avec ascenseur, ce type 2 comprend hall d'entrée avec rangement, un salon séjour lumineux avec accès à un beau balcon sans vis à vis, une cuisine semi ouverte équipée (four, plaque, hotte) et aménagée, un dégagement desservant une belle chambre avec un placard mural, une salle d'eau récente, et un WC indépendant. Chauffage au sol avec une température de base à 14° et convecteurs électriques. Menuiseries aluminium neuves avec volets roulants électrique, manuel à sangle. Avec comme dépendances une cave et un emplacement de parking. La copropriété est très calme et possède un portail électrique donnant sur la rue Tony Ferret et un portillon donnant sur le boulevard de Brou. Des travaux de rafraichissements ont lieu (peinture, électricité) qui seront terminés fin février. Libre début mars. ** Loyer €695/mois charges comprises dont charges récupérables: €125/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €456 TTC dont honoraires d'état des lieux: €110 TTC | Dépôt de garantie: €570 | 01000 BOURG EN BRESSE | Surface habitable: 54.95m² Nos honoraires Classes DPE/GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1860€. indexées aux années et 2023 (abonnement compris). Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur