1 room apartment of 59m² in Ajaccio

MAX IMMOBILIER propose à la location : dans l’un des plus beaux quartiers de la ville, secteur Trottel/ Albert 1er, à proximité immédiate de la plage et de tous les commerces, une ancienne maison entièrement repensée par un architecte, rénovée et divisée en 3 appartements. Située rue Marengo, cette maison est dans une impasse, au calme. L’accès à la bâtisse est sécurisé : portail fermé + interphone/visiophone. Lumière automatique dans les parties communes. Au 1er étage, un très beau F2 de 45.96m² lumineux, avec une grande terrasse de 23.58m². Il possède une cuisine ouverte sur le salon, entièrement équipée (four, plaque induction, micro-ondes, frigidaire/congélateur, lave-vaisselle et lave-linge). Les Prestations sont de très grande qualité. Appartement entièrement climatisé (daIkin). Appartement sécurisé par un système d’alarme (abonnement à prendre). Une place de parking privative dans parking aérien fermé. PRESTATIONS DU F2 : TERRASSE 23.58m² Surface totale : 45.96m² ELEMENTS FINANCIERS : LOYER : 932 EUROS C.C (Pas de charges locatives). ORDURES MENAGERES : 19 €/mois DEPOT DE GARANTIE : 932€ HONORAIRES : 598€ (dont 138 euros frais d’état des lieux inclus). DISPONIBLE : 23 janvier 2026 Diagnostic énergétique effectué le 6 janvier 2026 Facture d'énergie estimée : Entre 510 et 740€/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740€/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques