2 rooms apartment of 39m² in Toulouse

À LOUER, très bel appartement T2 non meublé d'environ 40 m² , situé dans une résidence calme et arborée. Parfaitement optimisé et très bien agencé, cet appartement se compose : - Un salon lumineux et convivial. - Une cuisine. - Une chambre confortable séparée. - Une salle d'eau moderne avec WC intégrés. Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun pour accéder facilement au centre-ville de Toulouse. INFORMATIONS FINANCIÈRES & LÉGALES : Type de bail : Location nue / non meublée (Bail classique de 3 ans reconductible). Loyer mensuel hors charges (HC) : 700€ Provision mensuelle sur charges : 50€ (soumise à régularisation annuelle) Loyer mensuel charges comprises (CC) : 750€ Dépôt de garantie : 700 € PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & CLIMATIQUE (DPE établi le ) : Classe Énergie : D (217 kWh/m²/an) Classe Climat : B (8 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 200 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Note : Toulouse étant en zone tendue, le préavis de départ pour le locataire sera donc réduit à 1 mois s'il donne son congé. Disponibilité immédiate. Un dossier de location complet sera exigé avant toute visite. Voir moins À LOUER, très bel appartement T2 non meublé d'environ 40 m² , situé dans une résidence calme et arborée. Parfaitement optimisé et très bien agencé, cet appartement se compose : - Un salon lumineux et convivial. - Une cuisine. - Une chambre confortable séparée. - Une salle d'eau moderne avec WC intégrés. Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun pour accéder facilement au centre-ville de Toulouse. INFORMATIONS FINANCIÈRES & LÉGALES : Type de bail : Location nue / non meublée (Bail classique de 3 ans reconductible). Loyer mensuel hors charges (HC) : 700€ Provision mensuelle sur charges : 50€ (soumise à régularisation annuelle) Loyer mensuel charges comprises (CC) : 750€ Dépôt de garantie : 700 € PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & CLIMATIQUE (DPE établi le ) : Classe Énergie : D (217 kWh/m²/an) Classe Climat : B (8 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 200 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Note : Toulouse étant en zone tendue, le préavis de départ pour le locataire sera donc réduit à 1 mois s'il donne son congé. Disponibilité immédiate. Un dossier de location complet sera exigé avant toute visite. Voir moins