1 room apartment of 12m² in Nîmes

Résidence LES STUDINES DE CAREMEAU - Disponible le 10 novembre 2025 Idéalement situé à proximité de l'école Vatel, de la faculté de médecine, de l'IFSI-IFSA-IFMS et de l'IUT de Nîmes, cette résidence sécurisée offre un emplacement idéal. Studio meublé d'environ 12m², entièrement rénové. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette équipée et meublée, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Doté d'un chauffage individuel électrique, il dispose également d'une place de parking. Vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun grâce à la ligne de Tram-bus T2 et à la ligne de bus 5, toutes deux situées en face de la résidence. Et toutes les commodités sont à proximité. - Loyer mensuel : 440 € /mois CC - dont montant des charges : 80 €/mois avec une régularisation annuelle, correspondant à l'entretien et l'électricité des parties communes, une provision pour l'eau et l'électricité des parties privatives, et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. - Dépôt de garantie : 440 € - Honoraires à la charge du locataire : 143 € dont 39€ pour l'état des lieux. Honoraires de 143 € TTC à la charge du locataire comprenant 39 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 360 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 440 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 326.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189 ** Loyer €440/mois charges comprises dont charges récupérables: €80/mois | Honoraires charge locataire: €143 TTC dont honoraires d'état des lieux: €39 TTC | Dépôt de garantie: €440 | 30900 Nîmes | Surface habitable: 12m² Nos honoraires