1 room apartment of 12 m² in Nîmes

Résidence LES STUDINES DE CAREMEAU - Disponible le 3 Mars 2025 Idéalement situé à proximité de l'école Vatel, de la faculté de médecine, de l'IFSI-IFSA-IFMS et de l'IUT de Nîmes, cette résidence sécurisée offre un emplacement idéal. Ce studio meublé d'environ 12m², entièrement rénové, est situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette équipée et meublée, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Doté d'un chauffage individuel électrique, il dispose également d'une place de parking. Vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun grâce à la ligne de Tram-bus T2 et à la ligne de bus 5, toutes deux situées en face de la résidence. Et toutes les commodités sont à proximité. Aspects financiers : - Loyer mensuel : 445 € /mois CC - dont montant des charges : 80 €/mois avec une régularisation annuelle, correspondant à l'entretien et l'électricité des parties communes, une provision pour l'eau et l'électricité des parties privatives, et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. - Dépôt de garantie : 365 € - Honoraires à la charge du locataire : 161.33 € dont 37.23€ pour l'état des lieux. Autres aspects : - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 272€. Prix moyen des énergies indexés en 2015 (DPE ancienne version). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce publiée par l'Agence TISSOT immobilier SIREN : 480655547 Honoraires de 161 € TTC à la charge du locataire comprenant 37 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 365 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 365 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 403.00 € et 545.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ** Loyer €445/mois charges comprises dont charges récupérables: €80/mois | Honoraires charge locataire: €161 TTC dont honoraires d'état des lieux: €37 TTC | Dépôt de garantie: €365 | 30900 Nîmes | Surface habitable: 12.5m² Nos honoraires