1 room apartment of 20m² in Nîmes

À LOUER – STUDIO MEUBLÉ – NÎMES VAUBAN DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Situé dans le quartier prisé de Vauban, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements d'enseignement, découvrez ce studio entièrement meublé de 20,61 m², situé au 2? étage d'un immeuble bien entretenu. En bon état, il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le logement est équipé d'une climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Aspects financiers : Loyer mensuel : 475 € charges comprises, dont 70 € de provision pour charges correspondant à l'entretien des parties communes, l'eau froide, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'électricité, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 475 € Honoraires à la charge du locataire : 268 € TTC, dont 62 € TTC pour l'état des lieux. Honoraires de 268 € TTC à la charge du locataire comprenant 62 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 405 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 475 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 334.00 et 452.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189 Bien loué en colocation. ** Loyer €475/mois charges comprises dont charges récupérables: €70/mois | Honoraires charge locataire: €268 TTC dont honoraires d'état des lieux: €62 TTC | Dépôt de garantie: €475 | 30000 Nîmes | Surface habitable: 20.61m² Nos honoraires