1 room apartment of 31 m² in Ifs

À LOUER : Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F1 entièrement meublé de 31,54m² situé IFS PLAINE, proche des lycées Rostand / Fresnel.DISPONIBLE LE 01/04 - QUARTIER IFS PLAINECe grand F1 situé au premier étage sans ascenseur offre une entrée avec placards, une pièce de vie, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC.Stationnement facile en bas de l'immeuble.Loyer mensuel : 471€Provisions sur charges mensuelles : 80€ (comprenant chauffage, eau froide, entretien des parties communes et espaces verts)Dépôt de garantie : 942€Fenêtres PVC double vitrage.Chauffage collectif gaz, eau chaude individuel électrique.DPE : Classe D (217 kWh/m²/an) – GES : Classe D (43 kg/CO2/m²/an) – Effectué en mars 2025Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 134€ et 1 535€Honoraires à la charge du locataire : 200€ TTC dont 94€ d'état des lieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez