1 room apartment of 24 m² in Marseille

T2 Saint CharlesA deux minutes de la Gare Saint Charles, T2 en mezzanine bon état, 2e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, au calme absolu, Boulevard de la liberté. Surface 24.43 m² hors mezzanine (4m²)1 séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, un bureau avec espace mezzanine (surface de mezzanine non comptabilisée dans la surface habitable), 1 salle d'eau avec WC.Double vitrage, chauffage électrique, exposition Ouest. Calme Absolu. Clarté.Loyer 427 Euros + 46 Euros de charges (charges locatives + taxe ordures ménagères)Honoraires de 318 € TTC à la charge du locataire comprenant 73 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 427 €/mois. Provision sur charges 46 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 427 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 499.00 et 675.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.AC ADC 896