1 room apartment of 36m² in Limoges

Idéalement situé en plein cœur de la ville, dans une résidence sécurisée, ce charmant appartement T1 de 36 m² saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement privilégié. Il se compose d’une grande pièce principale offrant un bel espace de vie, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d’un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une place de parking en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques, permettant une gestion autonome de votre consommation. Appartement lumineux, fonctionnel et idéalement placé, proche de toutes les commodités, transports et commerces. Le loyer est de 445€ et les provisions sur charges de 50€ par mois Honoraires de location 396€ (dont 108€ pour l'état des lieux et 288€ pour la constitution du dossier et la rédaction du bail) L'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 580€ et 810€ sur la base du prix des énergies de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: r