2 rooms apartment of 40 m² in Caen

À LOUER : Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F2, situé proche du Boulevard Lyautey à CAEN.DISPONIBLE LE DE SUTE - QUARTIER VAUCELLESCet appartement de 40,43m² est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, et offre une entrée, un salon / séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains.Le bien dispose également d'une cave.Loyer mensuel : 547€Provisions sur charges mensuelles : 54€ (comprenant eau froide et entretien des parties communes)Dépôt de garantie : 547€Fenêtres PVC double vitrage.Chauffage individuel gaz, eau chaude individuel gaz.DPE : Classe E (241 kWh/m²/an) – GES : Classe E (51 kg/CO2/m²/an) – Effectué en mars 2025Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 950€ et 1 340€Honoraires à la charge du locataire : 350€ TTC dont 121€ d'état des lieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez