2 rooms apartment of 44 m² in Caen

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F2 de 44,86m², situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité de toutes commodités.Accès rapide au centre ville et au périphérique.DISPONIBLE LE 28/03 - QUARTIER HASTINGSSitué en rez-de-chaussée, cet appartement en bon état comprend une entrée avec placards, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé.Il dispose également d'une cave et d'une place de parking sécurisée en sous-sol.Loyer : 500€Provisions pour charges : 100€ (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, parties communes)Dépôt de garantie : 500€Chauffage : gaz collectifEau chaude : individuel électriqueDPE : Classe E (280kWh/m²/an ) - GES : Classe E (65 kg/CO2/m²/an) - Effectué en 2024Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : Entre 1 300 € et 1 580 €/anHonoraires à la charge du locataire : 350 € dont 95 € pour l'état des lieux d'entréeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez