2 rooms apartment of 39m² in Nîmes

À LOUER – T2 meublé lumineux – Centre-ville de Nîmes Disponible immédiatement Charmant appartement de type 2, idéalement situé au coeur du centre-ville de Nîmes, à deux pas de toutes les commodités. D'une surface habitable de 39 m², il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec WC. Situé au 4? et dernier étage avec ascenseur, il offre un cadre agréable et fonctionnel au quotidien. Entièrement meublé, cet appartement bénéficie d'un bon état général, d'un chauffage individuel électrique et d'un environnement pratique et vivant. Loyer mensuel : 635 € charges comprises (dont 73 € de provisions sur charges, régularisation annuelle).Dépôt de garantie : 562 €.Honoraires à la charge du locataire : 468 € TTC dont 117 € TTC pour l'état des lieux. Honoraires de 468 € TTC à la charge du locataire comprenant 117 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 562 €/mois. Provision sur charges 73 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 562 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575.00 € et 779.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189 ** Loyer €635/mois charges comprises dont charges récupérables: €73/mois | Honoraires charge locataire: €468 TTC dont honoraires d'état des lieux: €117 TTC | Dépôt de garantie: €562 | 30000 Nîmes | Surface habitable: 39m² Nos honoraires