2 rooms apartment of 34m² in Nîmes

À LOUER – T2 MEUBLÉ – NÎMES VAUBAN dISPONIBILITE IMMEDIATE Situé dans le quartier recherché de Vauban, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements d'enseignement, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé de 34,70 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé et entièrement équipé, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Les menuiseries sont en PVC. Aspects financiers : Loyer mensuel : 605 € charges comprises, dont 100 € de provision pour charges correspondant à l'entretien des parties communes, l'eau froide, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'électricité, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 605 € Honoraires à la charge du locataire : 451 € TTC, dont 104 € TTC pour l'état des lieux. Honoraires de 451 € TTC à la charge du locataire comprenant 104 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 505 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 605 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 346.00 et 492.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 189 ** Loyer €605/mois charges comprises dont charges récupérables: €100/mois | Honoraires charge locataire: €451 TTC dont honoraires d'état des lieux: €104 TTC | Dépôt de garantie: €605 | 30000 Nîmes | Surface habitable: 34.7m² Nos honoraires