4 rooms apartment of 77 m² in Marseille

VUE MER - INTÉRIEUR SPACIEUX EN EXCELLENT ÉTATÀ louer : découvrez cet appartement de 4 pièces de 77.25 m² à Marseille (13008). Il offre une vue mer depuis la terrasse de 13m². Il inclut une double pièce à vivre (séjour salle à manger) de 29 m², deux chambres avec dressing, et une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec un cellier/buanderie attenant. Il comporte également une salle d'eau moderne (bac large, vasque) et des toilettes indépendants. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. Une climatisation réversible y est aussi présente.Une terrasse (13 m²) vient également compléter cet appartement, un gain de confort et d'espace bienvenu afin de profiter des belles journées et soirées d'été.Il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 70 (sans ascenseur). L'intérieur de l'appartement est en excellent état (entièrement repeint). Un gardien s'occupe de la résidence, qui est fermée et sécurisé. Stationnement libre dans la résidence.L'appartement se situe non loin de Bonneveine. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus à proximité. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. On trouve le cinéma Bonneveine de même que de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à proximité du logement.Il est à louer pour 1 131 € CC, avec 160 € mensuels de provision pour charges et 33€ de provision pour la taxe des ordures ménagères. Un dépôt de garantie de 938 € est demandé.Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.Honoraires de 1 004 € TTC à la charge du locataire comprenant 232 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 938 €/mois. Provision sur charges 193 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 938 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 677.00 et 917.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.