3 rooms apartment of 123m² in Viriat

L'Agence Chatelet vous propose à la location un très beau type 3 de 123.31 M2 sur la commune de Viriat proche de BOURG EN BRESSE; Commune dynamique s'il en est , vous trouverez tous les commerces de proximités écoles primaires sur Viriat. Vous trouverez également une piste cyclable qui vous permettra de relier BOURG EN BRESSE . Cet appartement dans une copropriété récente se situe au premier étage sans ascenseur. D'une très belle surface et très bien agencé ,il n'attend plus que vous pour que vous posiez vos valises et en fassiez votre petit cocon. Il se compose comme suit grand hall d'entrée qui dessert une très belle pièce de vie , très lumineuse avec deux baies vitrées avec accès à une très belle terrasse de 16.84 m2 où si vous avez la main verte, vous ne pourrez que vous faire plaisir, accès à une cuisine spacieuse meublée et équipée ( four, hotte, plaque) avec accès à la terrasse également en prolongement une belle buanderie avec chaudière gaz (neuve) arrivée d'eau machine à laver avec accès au dégagement, deux parties nuit distinctes l'une suite parentale avec sa douche, de l'autre coté deuxième partie nuit avec une chambre et son dressing, dans le dégagement une salle de bains avec baignoire et salle d'eau, meuble avec vasque, wc individuel avec lave-mains , placards de rangement et une pièce qui peut être transformée en bureau ou second cellier fonction de vos besoins. Avec comme dépendance un grand garage double et une place de parking privative. Espaces verts communs. Libre au A voir rapidement ! ** Loyer €1 080/mois charges comprises dont charges récupérables: €80/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €900 TTC dont honoraires d'état des lieux: €246 TTC | Dépôt de garantie: €1 000 | 01440 VIRIAT | Surface habitable: 123.31m² Nos honoraires Classes DPE/GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1028€ et 1392€. indexées aux années et 2023 (abonnement compris). Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur