3 rooms apartment of 69m² in Bourg-en-Bresse

L'Agence CHATELET, l'immo des deux frères vous propose à la location un très beau type 3 situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété calme avec espaces verts situé Boulevard de l'Hippodrome à BOURG EN BRESSE. Idéalement situé , cet appartement traversant se situe dans une copropriété calme avec espaces verts, à deux pas de la forêt de Seillon, a dix minutes de la gare, 10 mn de l'autoroute Lyon - Genève, proche des commodités (supérettes à cinq minutes,boulangerie à sept minutes, vous ne pourrez que vous y sentir bien. Situé au 4ème étage avec ascenseur , disposant d'un balcon avec tendue vous pourrez profitez du soleil du matin en prenant votre petit déjeuner et profitant des espaces verts. Cet appartement comprend un hall d'entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, réfrigérateur) en face une belle pièce de vie lumineuse avec deux baies vitrées avec placard mural, dégagement desservant une belle salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant , deux belles chambres avec placard mural pour chacune et enfin un placard mural. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. L'immeuble a fait l'objet d'un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur il y a environ 4 ans. Chauffage individuel gaz avec production d'eau chaude Stationnement aisé Libre de suite ** Loyer €785/mois charges comprises dont charges récupérables: €85/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €560 TTC dont honoraires d'état des lieux: €140 TTC | Dépôt de garantie: €700 | 01000 BOURG EN BRESSE | Surface habitable: 69.55m² Nos honoraires Classes DPE/GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1075€ et 1455€. indexées aux années et 2023 (abonnement compris). Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur