5 rooms house of 179m² in Joué-lès-Tours

cette maison individuelle de 2015, non mitoyenne, vous séduira par son environnement paisible et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. implantée dans un cadre résidentiel calme et agréable, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie de famille confortable : écoles, collège, transports et commerces sont accessibles à pied. vous rejoignez également rapidement les principaux pôles d’activité, les zones commerciales ainsi que le tramway (ligne a et future ligne b). grace à sa pompe à chaleur et sa climatisation vous aurez un confort thermique maximal tout en bénéficiant d’un dpe a elle offre des prestations de qualité : portail motorisé avec visiophone garage avec porte sectionnelle motorisée volets roulants électriques programmables velux motorisés dans toutes les chambres fibre optique (free) adoucisseur d’eau c’est une maison moderne, spacieuse et sans travaux d’une surface habitable d’environ 179 m², cette maison parfaitement entretenue est édifiée sur un terrain clos et arboré de 560 m². vous profiterez d’une belle terrasse carrelée de 50 m² avec une pergola en bois, idéale pour vos moments de détente en extérieur. au rez-de-chaussée : une entrée avec placard vous accueille et dessert une superbe pièce de vie de 72 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière. vous trouverez également une arrière-cuisine fonctionnelle, un wc indépendant, ainsi qu’une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d’eau. un garage carrelé et une cave complètent ce niveau. à l’étage : un espace mezzanine de 13 m², idéal en coin détente ou espace jeunes, dessert 4 chambres avec placards, une salle de bain avec wc, ainsi qu’un bureau aménagé. loyer : 2 080 € (dont 80 € de charges) honoraires : 1 437 € (dont état des lieux 537 €) dépôt de garantie : 2 000 € renseignements et visites au 00 ou .fr réf. à rappeler dans toute correspondance : réf gi-fg-g0771 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r bien proposé par gautard immobilier gautard immobilier, c’est près de 50 ans d’histoire en touraine, une “relation humaine et professionnelle” pour tous vos projets immobiliers : • location : logements sur tours métropole val de loire et en indre-et-loire • achat : conseils, accompagnement, étude financière • vente : estimation, expertise, diffusion des biens sur des canaux privilégiés et exclusifs, opérations personnalisées… • gestion locative : prise en charge de a à z de la gestion de votre ou de vos biens • investissement : constitution d’un patrimoine pour compléter ses revenus, préparer sa retraite, défiscaliser… • transactions bureaux & entreprises : accompagnement de vos projets professionnels avec notre pôle immobilier entreprises et bureaux gautard pros & ent gautard immobilier est adhérent au fichier amanda / amepi , affiche le logo vesta , gage clair de confiance et de sécurité pour la gestion de vos biens. n’hésitez pas à visiter leur site web : gautard-r joué-les-tours