5 rooms house of 150 m² in Nîmes

MAISON Á LOUER- NÎMES – CARREAU DE LANES LOYER SOUMIS AUX PLAFONDS LOI PINEL - Disponible début Mai Superbe villa de plain-pied de 150 m² climatisée avec piscine et jardin. Dans le quartier paisible et prisé du Carreau de Lanes, cette superbe villa contemporaine de 150 m² offre un lieu de vie pensé pour conjuguer sérénité, confort et art de vivre. Dès l'entrée, les volumes généreux et la distribution fluide séduisent :Une cuisine moderne, aménagée et équipée (disposant d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un réfrigérateur), s'ouvre sur un vaste séjour lumineux où il fait bon vivre.Le coin nuit révèle une suite parentale avec salle d'eau privative. Un dégagement dessert trois chambres, toutes orientées vers la piscine, offrant calme et intimité. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire, une seconde salle d'eau, deux WC indépendants, un dressing spacieux. Une agréable terrasse, donnant sur la piscine et jardin clôturé. Vous disposerez également d'un garage. Loyer mensuel : 1508 euros charges comprises dont 30 € de provisions pour charges correspondant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères - avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1478 € Honoraires à la charge du locataire : 930 € DONT 465 euros pour l'état des lieux Honoraires de 930 € TTC à la charge du locataire comprenant 465 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1478 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 478 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 793.00 et 1075.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ** Loyer €1 508/mois charges comprises dont charges récupérables: €30/mois | Honoraires charge locataire: €930 TTC dont honoraires d'état des lieux: €465 TTC | Dépôt de garantie: €1 478 | 30900 Nîmes | Surface habitable: 150m² Nos honoraires