2 rooms apartment of 52m² in Saint-Jean-le-Blanc

ORLÉANS - Rue Jacques Hannapier - T2 de 52,55 m² avec balcon, parking et ascenseur Découvrez ce bel appartement T2 de 52,55 m², idéalement situé rue Jacques Hannapier à Orléans, au 2? étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. Une place de parking privative en intérieur vient compléter ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien. Le chauffage est de type individuel électrique. La provision de charges comprend l'entretien des parties communes, l'eau froide et l'ascenseur. Les atouts du logement : Appartement T2 de 52,55 m² Situé au 2? étage avec ascenseur Séjour lumineux avec cuisine ouverte Balcon Chambre indépendante Salle d'eau Place de parking privative Au sien d'une résidence Proche des commerces, transports et commodités Conditions financières : - Loyer hors charges : 573 euros - Provision de charges : 35 euros - Dépôt de garantie : 573 euros - Frais d'agence : 413,77 euros - État des lieux : 159,23 euros Ce logement sera disponible à partir du . Honoraires de 573 € TTC à la charge du locataire comprenant 160 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 573 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 573 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé Agent commercial (Entreprise individuelle) ** Loyer 608 €/mois charges comprises dont charges récupérables: 35 €/mois | Honoraires charge locataire: 573 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 160 € TTC | Dépôt de garantie: 573 € | 45000 Orleans | Surface habitable: 52.55m² Nos honoraires