1 room apartment of 2709m² in Amiens

Découvrez ce charmant appartement T1 entièrement meublé, situé dans un immeuble récent construit en 2015. Ce nid douillet de 27.09 m², en excellent état, vous offre une vue imprenable et une luminosité généreuse grâce à ses grandes fenêtres.Imaginez-vous dans ce spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux. La chambre, bien isolée, vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et le WC séparé complètent ce bien fonctionnel et élégant.Situé au 4ème étage sur 4, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal toute l'année.Proche de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied des écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des commerces (alimentation générale, restaurants, médecins généralistes), et des transports en commun (bus). À seulement 10 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et jardin pour des moments de détente, ainsi que des collèges. Les hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture.Éligible au haut débit et à la fibre, cet appartement est idéal pour les professionnels et les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et bien desservi.Honoraires de 298 € TTC à la charge du locataire comprenant 81,28 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 960 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.