1 room apartment of 3492m² in Amiens

Découvrez ce charmant appartement T1/2 entièrement meublé, récemment rénové en 2024, offrant une surface habitable de 34,92 m². Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages, cet appartement allie confort et modernité.Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 14 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce logement fonctionnel et élégant.En excellent état, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement prêt à emménager. Profitez d'une cave de 4 m² pour ranger vos affaires.Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et le chauffage collectif assure un confort thermique optimal.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, des crèches à 10 min à pied, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 15 min à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 15 min à pied. Un restaurant et une alimentation générale sont également accessibles à 5 min à pied. En cas de besoin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à 10 min à pied.Éligible à l'internet haut débit, cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent allier confort et connectivité.Honoraires de 376,32 € TTC à la charge du locataire comprenant 86,32 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.