2 rooms apartment of 77 m² in Paris

Situé dans un quartier vivant et recherché du 17e arrondissement, ce loft d'architecte unique d'environ 77m² offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à sa verrière et son agencement moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie spacieux, agrémenté d'un sol en verre qui apporte une touche contemporaine et audacieuse. Une cuisine ouverte et entièrement équipée complète ce niveau. À l'étage, un coin nuit cosy et fonctionnel accessible par un escalier design. La salle de bain, moderne et élégante, a été pensée pour offrir confort et praticité. Le quartier offre un cadre de vie idéal, mêlant dynamisme et convivialité. Vous y trouverez de nombreux commerces de proximité, des restaurants prisés et des cafés chaleureux. Très bien desservi par les transports en commun (métro, bus et pistes cyclables), il permet un accès rapide aux autres quartiers de Paris. Ce loft est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, inspirant et parfaitement connecté au cœur de la capitale. DISPONIBLE MAINTENANT DPE : D (213 kWhEP/) - GES : B (6 kgéqCO2/) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1280€ - 1780€ euros par an. Loyer : 2850 € + 150 € de charges. Honoraires Locataire : bail soumis au Code Civil uniquement 12 % du loyer annuel + 20 % TVA (résidence secondaire ou bail société). Le loyer et les honoraires varient en fonction de la durée et du barème en vigueur. ref. W-02Y8VD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Afficher le téléphone