Rent 2 bedroom apartment of 55 m² in Pessac

À LOUER : T2 NEUF VIDE + TERRASSE ET JARDIN + PARKING
Appartement T2 neuf en RDC situé à Pessac.
Ce bien immobilier offre une superficie de 54 m², avec un espace de vie agréable de 27,6 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement est composé d'une chambre confortable avec placard, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
Il offre un espace extérieur agréable avec terrasse et jardin pour se détendre ou recevoir des amis. Un emplacement de parking est disponible, ce qui est un atout considérable dans cette zone.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, et est équipé de radiateurs pour garantir un confort optimal durant les mois les plus frais. De plus, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-est, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Situé dans un quartier résidentiel, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, dont plusieurs Carrefour, ainsi que des boulangeries et des pharmacies, toutes accessibles à moins de 1500 mètres.
Pour les familles, plusieurs écoles élémentaires se trouvent à moins de 1000 mètres, garantissant un accès facile à l'éducation pour vos enfants. De plus, les étudiants apprécieront la proximité de l'université UFR Humanités, située à moins de 4000 mètres.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous
Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 769,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 603,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 164,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 368 et 498 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.