2 rooms apartment of 28 m² in Nantes

Gare Maritime - À LOUER - GARE MARITIME Charmant appartement T2 situé dans le quartier animé de la Gare Maritime à Nantes avec une superficie de 27.81 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement situé au troisième étage. La pièce de vie, bien agencée, se compose d'une kitchenette pratique, idéale pour préparer vos repas tout en profitant d'un moment convivial. Vous disposerez également d'une chambre confortable. La salle d'eau, équipée d'une douche, vous offrira tout le confort nécessaire. L'appartement est chauffé par un système électrique avec des convecteurs, vous garantissant une chaleur agréable. Bien que non meublé, cet espace vous permettra de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos envies. En plus de ses atouts, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous aurez un accès facile aux transports en commun, avec le tramway à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville. Les commerces, supermarchés, boulangeries et pharmacies sont également à quelques pas, vous offrant tout le nécessaire au quotidien. De plus, plusieurs écoles et universités se trouvent à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les étudiants. Pour couronner le tout, vous disposerez d'une place de parking, un véritable atout dans ce secteur dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Loyer de 575,72 euros par mois charges comprises dont 67,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 595,22 euros. Les honoraires charge locataire sont de 361,53 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 83,43 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 505 et 683 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.