2 rooms apartment of 30 m² in Nantes

Talensac - À LOUER : T2 - TALENSAC - DISPONIBLE DE SUITE Appartement T2 situé dans le quartier de Talensac à Nantes, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien de 30 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre à l'étage. La salle d'eau est équipée d'une douche. La kitchenette, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, un atout non négligeable dans cette zone urbaine. Le quartier de Talensac est particulièrement bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs universités, dont l'ENSA Nantes et l'École Atlantique de Commerce. N'hésitez pas à Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 569,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 394,16 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 90,96 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 442 et 598 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.