3 rooms apartment of 61 m² in Nantes

Beaulieu - À LOUER - QUARTIER BEAULIEU Découvrez ce charmant appartement récent T3 situé dans le quartier prisé de Beaulieu à Nantes, un véritable cocon de confort et de modernité. Avec une superficie de 60.66 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace agréable à vivre. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie de 19,62 m², orientée sud-ouest. La cuisine est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. Vous disposerez de deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, vous offrant une vue dégagée et un accès facile. Vous apprécierez également le confort du chauffage collectif au gaz. À l'extérieur, un patio vous attend pour vos moments de détente, et un garage est inclus pour votre véhicule, un atout précieux dans cette zone animée. De plus, vous bénéficierez d'un cellier et d'un grenier pour un rangement optimal. La localisation est idéale : à proximité de nombreux commerces, supermarchés, écoles et même d'une pharmacie, tout est à portée de main. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans Nantes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et convivialité. Loyer de 872,42 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 894,82 euros. Les honoraires charge locataire sont de 788,58 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 181,98 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.