2 rooms apartment of 42 m² in Paris

A 5mn à pied du métro Cambronne, situé Villa Croix Nivert, au 1er étage d'un immeuble de standing très sécurisé avec gardien, un appartement 2 pièces NON MEUBLÉ de 42,31m²composé de : une entrée avec nombreux placards/penderie, une cuisine/bar aménagée (non équipée de l'électroménager mais emplacement pour l'installer), un séjour, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant. Lumineux avec de grandes fenêtres et stores coulissants dans toutes les pièces. Chauffage et eau chaude collectif. Au sous-sol, accès par ascenseur, une cave, un emplacement de parking et un local collectif pour motos. ****DISPONIBLE**** Zone soumise à encadrement des loyers : - Loyer de référence majoré : 27.4 €/m² hors charges - Loyer de base : 33.1 €/m² hors charges Loyer : €/mois Provisions pour charges : 145 €/mois Dépôt de garantie : 1445,61€ TTC Loi ALUR : Bail soumis à la loi du 6 juillet 1989 Résidence principale = 634,65€ TTC composé comme suit : - 507,72€ TTC (soit 12€/m² pour organisation, visites, constitution dossier et rédaction bail) - 126,93€ TTC (soit 3€/m² pour l'état des lieux d'entrée) Bail non soumis à la loi du 6 juillet 1989 Code civil ou résidence secondaire -€ TTC (10% TTC du loyer annuel hors charges)