2 rooms apartment of 42 m² in Nantes

Gambetta - A LOUER - QUARTIER GAMBETTA Découvrez ce charmant appartement meublé situé dans un quartier prisé. Ce bien, d'une superficie généreuse, offre un cadre de vie agréable et raffiné, idéal pour ceux qui recherchent un espace à la fois fonctionnel et accueillant. L'appartement se distingue par sa cuisine aménagée et équipée, véritable cœur de ce lieu de vie. Vous y trouverez un four, des plaques de cuisson, une hotte, un micro-ondes et un réfrigérateur, tous intégrés avec soin. La résidence dispose d'un ascenseur et une place de parking privative vient compléter l'appartement. Situé dans un quartier animé, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Ce bien rare sur le marché saura séduire les amateurs de confort et de style. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 869,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 543,01 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 125,31 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.