1 room apartment of 29 m² in Pessac

À LOUER : Charmant Appartement T1 BIS MEUBLE à Bordeaux ! Amateurs de confort et de modernité, cet appartement rénové de 29 m² situé au cœur de Bordeaux est fait pour vous ! Niché au dernier étage d'une jolie résidence de trois étages, il vous promet une vue imprenable et une tranquillité absolue. Avec sa pièce à vivre de 12,41 m², cet espace lumineux se prêtera à toutes vos envies, qu'il s'agisse de cocooning ou de soirées entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, vous attend pour laisser libre cours à vos talents de chef ! Imaginez préparer de bons petits plats tout en profitant de la convivialité de cet espace ouvert. Et pour un moment de détente, la salle d'eau moderne et fonctionnelle est prête à vous accueillir après une longue journée. Le logement dispose également d'une buanderie sur le palier. Vous serez également ravi d'apprendre que cet appartement est meublé avec goût. Plus besoin de vous soucier de l'ameublement, il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Situé à proximité de commodités indispensables, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Super U dans un rayon de 500 mètres. Les écoles, pharmacies et boulangeries ne sont jamais loin non plus, vous permettant de profiter de la vie de quartier tout en gardant une certaine sérénité. Et si vous êtes étudiant, la proximité des universités Broca 1, 2 et 3 vous facilitera la vie ! En prime, pour ceux qui sont soucieux de l'environnement, plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques se trouvent à moins de 1500 mètres. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de vivre dans un appartement où se mêlent confort, praticité et ambiance chaleureuse. Alors, prêt à découvrir votre futur cocon bordelais ? Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 787,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 383,24 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 88,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 503 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 750 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 722,26 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.