3 rooms apartment of 76 m² in Pessac

A proximité de la Barrière du Médoc, appartement meublé de 76 m² au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble en pierre. Il comprend une entrée avec placard, deux chambres avec chacune un placard, une salle de bains/douche/lingerie et une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Climatisation séjour et chambre principale. Chauffage électrique. Ses atouts: beaux communs avec local vélo, climatisation, au calme côté cour et avec vue dégagée. Disponibilité : 1er avril 2025 Loyer TTC : 1500 € dont 175 € de complément de loyer (grande hauteur sous plafond, climatisation) Provision mensuelle avec régularisation annuelle : 64€ (entretien des communs et eau froide) A la charge du locataire : Électricité, internet, TOM et entretien annuel de la climatisation Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Honoraires Barnes charges locataire :Bail Alur (13€/m² dont 3€/m² pour l'état des lieux d'entrée)- Bail Code Civil : 9% du loyer annuel HC + TVA) Caution souhaitée