2 rooms apartment of 46 m² in Pessac

À LOUER - DEUX PIECES - PARC RICHELIEU Un appartement de deux pièces, d'une superficie de 45 m², comprenant un salon spacieux de 27,09 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis, une cuisine ouverte, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un parking extérieur est inclus, un atout considérable dans une ville comme Bordeaux. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Situé à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez des supermarchés tels que U Express et Carrefour City à moins de 1 500 mètres. Les écoles élémentaires et maternelles Carle Vernet sont à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement pratique et agréable à Bordeaux. N'hésitez pas à nous Loyer de 738,76 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 758,26 euros. Les honoraires charge locataire sont de 593,19 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 136,89 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 618,76 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.